エクレール愛宕

  • 福岡県福岡市西区愛宕一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,490万円
41.8万円/㎡
相場
2,371万円
39.8万円/㎡
1,626
2,123
2,620
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,620万円
35.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール愛宕
2,490万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 59.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,490万円41.8万円4階 59.53㎡ 2LDK南東
2025/10/171,670万円31.0万円6階 53.86㎡ 2LDK南東
2025/09/141,200万円17.6万円6階 68.04㎡ 4DK南西
2025/08/301,450万円24.4万円4階 59.53㎡ 2LDK南東
2025/07/282,390万円44.4万円2階 53.86㎡ 2LDK北東
2025/05/201,250万円22.0万円3階 56.7㎡ 3DK南
2025/05/041,590万円26.7万円4階 59.53㎡ 2LDK南東
2025/04/211,270万円22.4万円3階 56.7㎡ 3DK南
2025/04/092,000万円37.7万円1階 53.07㎡ 1R北東
2025/02/281,290万円22.8万円3階 56.7㎡ 3DK南
2025/02/201,380万円24.3万円3階 56.7㎡ 3DK南
2025/01/141,690万円31.4万円6階 53.86㎡ 2LDK南東
2024/12/061,430万円25.2万円3階 56.7㎡ 3DK南
2024/12/032,899万円32.8万円9階 88.51㎡ 3LDK-
2024/11/052,999万円33.9万円9階 88.51㎡ 3LDK-
2024/10/071,460万円25.7万円3階 56.7㎡ 3DK南
2024/10/033,099万円35.0万円9階 88.51㎡ 3LDK北東
2024/09/191,590万円28.0万円3階 56.7㎡ 3DK南
2024/09/181,480万円24.9万円9階 59.53㎡ 3LDK南西
2024/08/211,680万円28.2万円9階 59.53㎡ 3LDK南西
2024/07/233,199万円36.1万円9階 88.51㎡ 3LDK北東
2024/04/293,399万円38.4万円9階 88.51㎡ 3LDK南東
2024/02/181,640万円30.4万円6階 53.86㎡ 2LDK南東
2024/02/011,420万円25.0万円3階 56.7㎡ 3DK南
2023/09/051,180万円20.8万円3階 56.7㎡ 3DK-
2023/08/261,790万円33.2万円6階 53.86㎡ 2LDK南東
2023/06/101,200万円21.2万円3階 56.7㎡ 3DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エクレール愛宕
福岡市西区愛宕一丁目
室見駅8分 2,490万円41.8万円59.53㎡2LDK4階 / 9階建 南東1984年41戸SRC
2025/09/28周船寺ア・ラ・モード
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 1,980万円31.7万円62.37㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年44戸RC
2024/07/05ロワールマンションベイズ今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,200万円37.4万円58.75㎡1LDK3階 / 8階建 北1989年22戸RC
2025/10/04長垂ビーチエクセル24
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅6分 2,300万円37.2万円61.91㎡2LDK6階 / 7階建 北1989年24戸RC
2023/07/09グランピア今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 1,748万円32.0万円54.65㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年39戸RC
2025/10/21ライオンズマンション今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 1,680万円32.5万円51.7㎡3DK6階 / 8階建 南1984年61戸SRC
2025/06/07ロワールマンション小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅15分 1,980万円36.9万円53.61㎡2DK2階 / 6階建 南西1989年29戸RC
2023/12/26エメラルドマンション姪の浜III
福岡市西区下山門二丁目
下山門駅9分 2,480万円38.2万円64.91㎡2LDK5階 / 5階建 東1987年21戸RC
2024/12/05サンシャイン姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅8分 1,750万円32.7万円53.46㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1984年36戸RC
2023/08/26東峰マンション姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅5分 1,990万円31.6万円63.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/11/01朝日プラザ姪浜南
福岡市西区石丸三丁目
下山門駅28分 2,598万円36.3万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/10/25新栄アンピール新姪浜
福岡市西区石丸二丁目
下山門駅18分 1,790万円31.4万円56.92㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年39戸RC
2025/11/10KBCマンションユーハイム姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,380万円39.9万円59.63㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年23戸RC
2024/04/06ローラン姪浜
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅6分 2,180万円41.0万円53.16㎡2LDK4階 / 7階建 東1986年39戸RC
2024/10/24グリーンマンション姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,290万円32.9万円69.66㎡3LDK5階 / 12階建 南1982年61戸SRC
2023/06/04センチュリー21姪浜
福岡市西区姪浜駅南四丁目
姪浜駅7分 2,380万円32.7万円72.72㎡3LDK2階 / 7階建 -1986年29戸RC
2023/12/26ロイヤルマンション姪浜
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅12分 2,480万円35.0万円70.87㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年25戸RC
2025/03/16エクレール福重
福岡市西区拾六町一丁目
橋本駅19分 2,290万円31.6万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 西1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市西区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は福岡市西区の平均と比較して59.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市西区
26.2万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名エクレール愛宕
所在地福岡県福岡市西区愛宕一丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年月1984年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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